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為什么公寓更具有投資價值?

導讀:在一個城市,可以開發房產的地方有很多,但是足夠條件開發單身公寓的地方卻是有限的。而城市化的不斷發展,人口不斷涌入,并伴隨著人們對生活質量的高要求,在未來市場上,對于公寓的需求只會越來越高。所以說在產品有限而需求不斷增加情況下,投資公寓的風險自然更加小了。正是基于這一點,精明的投資者在投資公寓時更加果斷。

在一個城市,可以開發房產的地方有很多,但是足夠條件開發單身公寓的地方卻是有限的。而城市化的不斷發展,人口不斷涌入,并伴隨著人們對生活質量的高要求,在未來市場上,對于公寓的需求只會越來越高。所以說在產品有限而需求不斷增加情況下,投資公寓的風險自然更加小了。正是基于這一點,精明的投資者在投資公寓時更加果斷。

公寓所處地段及配套這先決條件是公寓更具投資價值的重大因素。

 公寓一般在地段優勢上表現極其明顯,具有很強的升值潛力。出于對入住人群的考慮,公寓一般選擇地理位置優越、交通網絡完善、生活配套齊全、出行方便的地塊進行開發。從城市發展的角度,這些地段又是政府和商業經濟開發的中心,未來價值不可估量。同時在這些地段生活比較方便,適合各類人群居住,出租容易,租金自然也不會低。因此,地段成為公寓值得投資的首要條件。許多城市的投資實例已經證明,在城市中心的高檔公寓的投資回報甚至比高檔別墅還要大。 

    其次是配套因素,考慮到公寓的投資回報及其租住者的高端要求,其生活空間要求精品化,因此開發商對于公寓的生活配套問題尤其注重。許多開發商都聘請有經驗的專業物業管理公司擔任顧問并提供服務,力求精益求精,打造精品公寓和人性服務。另外,充分考慮不同人群對公寓的個性需求,開發商在精裝修上一般會提供幾十種不同格調和功能的裝潢設計供業主選擇。“即購即用”的公寓,免去了投資者的不少投資成本。

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